Cabarete, Jarabacoa, Bávaro y Santo Domingo encabezan las preferencias para quienes buscan plusvalía y retorno.

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El mercado inmobiliario en República Dominicana sigue en constante evolución, y 2025 se perfila como un año clave para quienes buscan invertir con inteligencia. Algunas zonas se destacan no solo por su belleza o popularidad, sino también por su desempeño en revalorización, demanda turística y proyección urbana.

A continuación, analizamos cuatro destinos que están dando de qué hablar y por qué se posicionan como opciones estratégicas este año.

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Cabarete: inversión frente al mar y estilo de vida activo

Ubicado en la costa norte del país, Cabarete ha pasado de ser un destino deportivo a convertirse en una zona de creciente interés inmobiliario. Su comunidad internacional, la fuerte presencia de deportes acuáticos como el kitesurf y paddleboarding, y el estilo de vida relajado lo hacen especialmente atractivo para compradores extranjeros.

Según datos del Ministerio de Turismo, el norte del país ha visto un aumento del 14 % en la llegada de turistas internacionales durante el último año, siendo Cabarete uno de los puntos más destacados en el segmento de turismo activo y sostenible. Esta tendencia se traduce en una alta ocupación en alquileres de corta duración y un interés sostenido por desarrollos de baja densidad, integrados al entorno.

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Jarabacoa: montaña, plusvalía y desarrollo planificado

En contraste con el entorno costero, Jarabacoa representa una alternativa fresca, ecológica y cada vez más demandada. El auge del turismo interno, sumado al deseo de muchos dominicanos y extranjeros por adquirir segundas residencias en zonas verdes, ha incrementado la demanda.

Datos recientes del portal Plusval Inmobiliaria indican que Jarabacoa ha registrado un incremento de hasta un 20 % en los precios del metro cuadrado en zonas estratégicas en los últimos dos años, especialmente en desarrollos cerrados y sostenibles. Además, se proyecta que la inversión en infraestructura y nuevos accesos desde Santiago y Santo Domingo potenciará aún más su conectividad y valor.

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Bávaro: turismo, inversión y crecimiento constante

La zona de Bávaro, en Punta Cana, continúa consolidándose como uno de los destinos más atractivos para inversionistas nacionales y extranjeros. Su cercanía al Aeropuerto Internacional de Punta Cana, el auge del turismo y la gran cantidad de desarrollos planificados hacen de esta área un punto estratégico para quienes buscan alta rentabilidad, tanto en alquileres turísticos como a largo plazo.

En esta zona destacan proyectos residenciales y turísticos de gran escala que han impulsado el desarrollo urbano, la infraestructura vial y la oferta comercial. Esto ha favorecido la apreciación sostenida de los inmuebles en el área, convirtiendo a Bávaro en una apuesta segura para quienes buscan retorno y liquidez.

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Santo Domingo: dinamismo urbano y oportunidades de desarrollo mixto

La capital del país sigue posicionándose como un punto clave para la inversión inmobiliaria, especialmente en proyectos urbanos de uso mixto, residencias verticales y espacios corporativos. Barrios como Piantini, La Julia y el Distrito Nacional en general han visto una transformación significativa.

De acuerdo con la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), en Santo Domingo se están desarrollando más de 150 proyectos residenciales activos en 2025, y los precios por metro cuadrado continúan al alza, impulsados por la demanda de jóvenes profesionales, ejecutivos y familias en busca de ubicación y conveniencia.

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Elegir bien en un mercado diverso

Cada una de estas zonas ofrece una propuesta de valor distinta, pero todas comparten algo en común: están en expansión, cuentan con demanda sostenida y tienen fundamentos sólidos para proyectarse como polos estratégicos durante 2025.

Invertir en República Dominicana hoy significa mirar más allá del presente inmediato: se trata de identificar ubicaciones con potencial a largo plazo, respaldo en data y proyectos que respondan a nuevas formas de habitar. Ya sea frente al mar, en las montañas o en medio de la ciudad, las oportunidades están al alcance de quienes saben dónde buscar.

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